中介传说第十三章 雨露均沾

就在晨两点刻，马东锡被放了。随的还有位姓林的副所，扫了众眼，径直走到马叔梁面，问：“们是马东锡吧？”

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得到马叔梁肯定的回答，林所拍了拍跟的马东锡肩膀，哼：“年，以气别那么。刚刚医院传信息，伤者头骨破裂仅差毫厘就伤到脑部组织。知这果吗？就差那么点点，就成杀犯了。现在算运气好，对方还活着。”

“谢天谢地！谢天谢地！”马叔，梁都是副怕的神，赶手捂十，闭着眼睛弯点头，里连连喃声。

马东锡没说什么，可看表，先是眼圆睁，脸绷，随又速放松，里呼声，知其实也是吓得。

“现在这事们老领导面，帮了，但是笔录还在，会留所里直存档，会传系统。次再冲犯事，就并传了。”说完林所想了，又提醒，“还有，对方伤的，这事估计对方易会善了。个建议，，抓找对方协商赔偿事宜，达成和解；二，找个律师，把事原委说清楚，特别是冲突的起因，相信律师会有办法应付对方有可能的起诉。”

给完建议，林所也没马叔递的烟，转了派所。

“这所给的建议错，马东锡先陪马叔们回家。跟老二先去医院看况，底，探探对方是什么风。”枫觉得马东锡家刚跟对方完仗，此时宜面，还是跟何思明去打探消打探，顺看看能能协商赔偿事宜。

“也行。”马东锡有点疚的脑勺，好意思的说：“那就烦跟老二了。”

“小枫！如果们起诉，闹，那赔偿多少都好说。”马叔说完觉得保险，想想又加句，“这样吧，脆跟梁钊说，哪个总赔偿款的3%们答应了。”

“对，答应了。”梁也重重的点了点头。

为了耽误影响马东锡警队，更为了留案底，避免影响以的生活，马叔跟梁致同意给梁钊最的诚意。

“哎！，，对起。”马东锡两眼泛，哎~~早知如此何必当初呢？都怪自己时太冲，差点酿成祸。

就在马东锡家回去之，在等车的枫接到了刘叔的电话，“小枫！了吗？”

“了。谢刘叔，谢刘叔，真的太谢了！”枫很讶异，刘叔居然还没休息，看直守着跟踪这件事的展呢。

“就好！”电话里面的刘叔声音听起很神，“对了，关于们说的村支书公然向村民强行收取赔偿款的3%作为个辛苦费，这个事已经连夜跟省纪委的领导了汇报，们非常重视，明天就会派去村里取证，如果证据确凿，这村支书半辈子就等着吃牢饭吧！”

整个泊泊村约莫200來户家，每户平均可得赔偿款都在250万左右，200户总赔偿款就是5个亿。3%就是1500万，个村支书居然敢明目张胆的向村民索取如此笔巨款作为个酬劳，这是公然索贿贪污，金额巨足够将关牢里辈子了。

听到刘叔这样说，现在梁钊应该是自顾暇，枫用去医院探听况，更用跟协商什么赔偿款了。

果然，刘叔听完枫的打算，哈哈笑，“明天就有纪委的到医院跟谈话了，那还有心跟们协商这些？”

“那好！”枫心中宽，再次跟刘叔谢，赶给马东锡打电话。

马东锡听也奋了，自己没事这是其次，关键是能把梁钊这个村霸牢，哪简直是举村欢腾！

明天早，马东锡就挨家挨户的串门，通知纪委调查况，务必请各位街坊邻居如实反应。

待挂完电话，已经是晨三点钟，枫跟何思明两实在困得行，此时也好回学校宿舍，脆随找个宾馆开了个。

到第二天早班的时候，马东锡请假没，估计是在村里鼓捣纪委访事。

枫几乎是夜没，着眼睛的班。实在太困，枫本想躲签约室眯会，没想到电话却响起了，是个老客户打的，想看。

这客户是个北京的老阿，姓，已经跟枫看了三天的，平均每天看六七，连看了十多个小区，将近二十子，可惜就没喜欢的。

每次问意见，问到底想什么样的，每次都惜字如金的只回枫三个字，“看觉！”

枫有点郁闷，每次在朋友圈发源信息，或者在安居客等端更新源信息，这总是第个给打电话并看。

有时候枫都觉的这是是太无聊了，故意拿消遣解闷呢，那有光看就是提意见，也说喜欢喜欢，买买的。

今天看的是二手，而是新！颐翠地产代理的个新盘，本地开发商开发的滨江新城。

这是个在市南渡江入海的个占地100多亩，可以观江景又可以看海的端豪宅型楼盘。

滨江新城的均价是15000元/平，带3000元的装修，主打户型是200平以的平层，单总价平均在300万以。

2016年的市，新市场很平淡，外地买的多，本地的购买又跟。所以滨江新城开盘已经年了，售楼部直都是门可罗雀，平均三个月才卖掉。

这个盘虽然颐翠地产有代理，但其实在公司的新部，也是主打楼盘。

枫也没发滨江新城的任何广告，知是从哪看到这个盘的，说实话，跟说去看这个楼盘的时候，是有点懵的，直在脑海里回想着，公司有这个盘吗？

说是枫带看，还如说是阿带看呢！

听说已经到了滨江新城，枫急急忙忙的打车赶去。

颐翠地产作为滨江新城的级代理之，按理说，公司新部是必须派驻场的。但是因为楼盘的销量实在是惨忍睹，有时天也见得有组客户，因此说颐翠没有派驻场，其的级代理也没派，甚至就连售楼部本就只放了个台，个销售顾问，个保安以及位保洁。

所以先到的售楼部，枫也丝毫担心有撬的客户。

果然，等枫赶到时，只见偌的个售楼中心，就只有在沙盘看户型图，并没接待。售楼只有台在低头着手机，唯的销售顾问见踪影，估计都没班吧。

“！”枫有点好奇的问，“怎么突然想到看新？也提通知。”

“觉了！”还是如既往的冷幽默。

“行吧！老就好！”枫无奈摇摇头，调侃：“最好老了，次买个十八的！”

“可以，只价钱适！”倒是否认这种可能。

枫愣，“开笑！别吓！”

“开笑！”此时概也都看完户型了，跟枫找了张桌子坐，拿本笔记本，支笔，就开始算起什么。

“按售楼部的销售政策，单次付款可以打96折，三以算团购，折扣率是92折，10以享受客户优惠，折扣是88折。均价15000元/平，客户优惠价就是13200元/平。”的算了会，笔，抬头看着枫就说，“们公司代理这个楼盘，开发商给的点位是多少？”

“成价的5个点！如果真看这个楼盘，可以申请公司给返点。”枫的时候，问了彭书华了新部同事的微信，也了解了些关于滨江新城的况。

颐翠地产作为级代理渠，开发商给的政策虽然有5个点，但是颐翠为了成，往往都会给同行或者客户最多让到35个点，自己只保留15个点。

这都是行业公开的事，所以枫也没什么好保留的，直接如实相告。

“相当于13200元的成价，们给让利35个点，也就是最终价格就是12738元/平。”在纸写这个价格之，拿笔划掉2738，说：“这样吧，小枫去跟售楼部申请，12000元/平，买十，次付款，今天就可以先200万定金，余款签订买卖同当天付清。”

按照滨江新城单平均200平的面积，按照12000的单价，十总款就是2400万，还都是次付款。这是买，是买菜的吧？

“！认真的吗？再考虑考虑？冲哦！”枫也知怎么了，每次是劝业主卖宜了，就是生怕客户买贵买亏了。

“用了，去打电话帮谈价格吧！还有，们的点位用让给，开发商该给们多少们就拿多少。”摇摇头，这些天跟枫看了十几个小区，将近二十二手，从低端到端，到三，从市中心到偏僻的郊区，又包括自己私底其实也跑了十多个新盘，已经足够了解市的产市场了。今天，就是手，决定买的。

至于为什么选滨江新城，有三个判断，第，江景海景，这种景齐全的楼盘，还是端宅多，以肯定是稀缺资源；第二，平层这个概念，这两三年才起，目在陆直都是作为豪宅的标准，市滨江新城是第个全平层设计，未肯定也是市端刚需客户换的首选；第三，开发商是本土小老板，开发完这个楼盘，手资金已经耗。现在手，价格肯定能谈到最低优惠。

当枫把的传回公司时，公司新部的总监郝，位二十四五左右，剪着短发，格豪的东北子，自开车赶到了售楼部。

同时跟郝起到的，还有开发商的位副总，林国。

林国是郝通知的，两千多万的易，开发商派个副总接待很正常。

林国到，就把vip室，郝跟在面，悄声对枫说：“兄可以！这么个土豪客户那里捡的？”

“运气！运气！”枫谦虚的笑笑，郝说的没错，还真像是捡的，好像这几天除了开着电车带着几乎跑遍了半个海看之外，好像别的也没什么。

“听说才入职几天，就给公司二手部创了百万的业绩。今天这单如果成了，也给们新部创收几十百万业绩！新，二手，还真是雨均沾！”郝啧啧叹，这枫还真是员福将，这才入职几天，连新部也跟着获益了。

林国之就得老板指示，只客户今天能定金，价格就是12000。

这边没问题，就是给颐翠的级代理费，林国到了3个点。2400万，就是72万的佣金。减去开发商开发票扣的8%税点，最也有66万多佣金给到颐翠。

按照颐翠地产二手部成新的拆分比例，保底留15个点给新部业绩。也就是66万的佣金跟新部对半分，各自有33万业绩。

等签了认购书，现场刷了200万定金，这单就算成了。

郝马在公司的微信群发了战报，“恭喜二手部北方战区彭书华团队见习置业顾问枫成滨江新城十平层，总销售额2400万，总收佣66万。”

几乎是瞬间公司的各微信群就被引爆了，枫这个见习置业顾问，再次成为整个颐翠的焦点。各种祝贺信息，如般涌了，差点没让枫手机机。