中介传说第二十一章 初谈全案（下）

“怎么？总有悄悄话跟说吗？”李海以为枫跟别的代理商样，把拉到旁边是给许诺好，给暗股分什么的呢！

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“给看个！”枫掏手机，打开相册找张图片，点开放了给李海看。

那是昨晚枫参加林老爷子家宴时候，喝多了，跟老李，老赵还有林老爷子的照！

老赵，赵德志是江山地产的创始，也就是现任江山集团董事赵河山的。江山地产传到赵河山时，江山地产的业务已经扩张到金融，文旅，生农业等板块，公司也升格为江山集团，地产板块仅是其中的条业务线。

作为冠山海的项目总，李海也算是江山集团中层管理部之。对于创始赵德志，李海还是比较熟悉的，眼就认了在照片里跟枫手搭肩手端着酒杯任董事。

“总跟们老董事认识？”李海眼睛眯，看这照片枫似乎跟赵德志关系，知们这些中层部年也没机会见老董事面呢，更别说坐起肩搭背的喝酒了。

如果枫想拿赵德志李海，拿冠山海的全案，那也是万万可能的。每个项目的营销都是独立的，集团总部只管回款，只在规定时间完成集团的销售任务，那么项目是自销也好，找代理也好，集团总部并会问。

当然，如果没能在规定时间完成回款任务，那就是项目总，营销总，渠总非但奖金提成没有了，反而还有被扫地门的可能。

凭业绩说话，江山集团从搞带关系。这是江山的传统，也使得李海很有底气，如果枫拿老赵，那只会收获反效果。

其实枫也没打算拿老赵李海，只见指照片的老李，林老爷子，分别介绍：“李永刚，天恒集团创始，林诗仲，林氏集团创始。这两位用多说吧，这两家跟们江山样，项目遍布省的十多个市县。”

李海作为职业经理，在省的地产界混了将近二十年，经手的项目十多个。天恒，特别是林氏集团的实比江山只强弱，又怎么会没听这两家公司，特别是们创始的名头？

“总！这脉，可以！”李海这是真敢视枫了，能跟省的三巨富那么密的聚餐，这关系摆，谁敢给三分面子？

“李总！”枫见候已到，开门见山的说：“全案是志在必得的，但李总能能信任是另外回事！像们所说的，没有惩罚的承诺是洞的。保证金，项目拿，半个月完成三百的销量，自局。如果李总愿意相信，那么枫的名字就是承诺。”

枫的名字就是承诺！这句话未免太托，如果般说，李海肯定让了。但枫刚刚故意亮跟江山，天恒，林氏集团三位创始的聚餐照，其实是让这三位老爷子在替背书。既然敢拿们噱头，万真好传去了，枫哪还有脸面去见三位老爷子？

毕竟只是半个月，真完成销量，还可以随时换，应该至于影响到项目的整销售计划。

想到这里，李海决定卖枫个面子，，应该是卖枫背的三位老爷子个面子。万枫，万安网真的把冠山海打响了，李海也能落得个慧眼识才的英名。将有机会见到赵老董事的时候，随提，或许还能得其看眼呢！

郝有点意外，马明贵，刘也很诧异！李海居然答应了，给安网全案，除了半个月必须销售300的任务之外，没有任何其的约束条款。

用保证金，用扣佣金！甚至李海还主了两调整，是如果半个月完成300的销量，佣金点位从4个点跳到45个点。

可别小看这05个点，那代表着将近400万的收入呢。

二是，半个月只完成300的80%，也就是240，那么也算完成任务，可以自延期半个月，只是佣金跳点保持在4个点。

李海的好意，枫心照宣，当声笑：“谢李总！改天有机会起跟老爷子们吃饭！”

现在安网还小，真老老实实的谈，项目肯定拿。狐假虎威，先拿项目再说，反正最也是看结果说话。商场如战场，太老实反而事无成，这是昨晚喝酒的时候，眼迷离的老赵反复嘱咐枫的，老李，林老爷子也点头了的。

现在枫学以致用，拿着三位老爷子的名头唬，想必老赵们三知了应该才对。

既然定全案归安网，那接就是走同走审批的流程，按照江山集团的办事效率，多也就两天就能正式签约。

只签约，安网就能正式驻冠山海售楼部，到时这个消息经放，估计又在圈子里把了。

落选的两个竞争对手，如信联行，美鑫地产，就更郁闷了。以们的实，们的规模，居然竞争个才成立到个月的新公司。相信们的新负责，怕是被老板到办公室问责。

等了售楼部，了车，郝边开车，边追问枫，“

总！是给李海许了多少好？居然把都没什么把的项目给举拿了，并且家还主了调整？”

“好那是没有的！”枫摇摇头。

“信！”郝盯着枫，语重心的说：“总！也知公司刚成立，想拿项目容易，可是如果为了拿项目而把利都让完了，这种只得名得利的项目，咱们还真如！方，总真的用太急于成的。”

“真没有！”枫有点郁闷，说的就是实话呀，怎么郝就是信。

“想说就算了！反正是老板，是股东，到时没利，受损的第个是。”管枫怎么说，郝就是信。

“行！等着分就得了！”枫总能将拿着地产圈三位老辈的名头忽悠李海的事说。

“那接，这销售任务应该怎么整？”郝有点头，这枫开，就许了这么个超难的任务，说句老实话，心里有点虚。

“这是的事吗？”枫看着郝笑了。

“~~”郝闻言窒，好容易忍住将枫踹车的冲，苦笑着说：“就知会甩锅！”

这也没办法的事，管怎样，项目拿了，作为新部总监，总负责，项目的策划销售本就是的分事。

等回到公司，把拿冠山海全案的消息说，整个公司的都奋。

16年市的二手市场并是太好，新市场，特别是14，15年政府有拆迁，量的拆迁户手持现金冲各售楼部，导致稍微有些品质的新都是难。

现在公司能拿个全案项目，对于安网说有几个重利好。

第由于是全案项目，驻场的就是安网新部的，对于二手部说，们可以放心带客，怕被切单跳单，带看项目的热肯定也，二手联，那么对于整个安网的所有员工说，收入的提升那是毋庸置疑的。

第二，以安网的资历，成立到个月就能拿个盘的全案，这也彰显了公司的实。对于管理层说，更容易招。对于基层的线员工说，们能跟同行，跟客户吹牛的资本又多了项。这是能凝聚心，提升公司荣誉的好事。

最，拿冠山海，对于新部，特别是对于郝说，也更增强了们的自信心，对们谈别的项目会更有帮助。

想想，冠山海这么个盘，都能给安网全案，那么同等规模的项目，甚至是小点的项目，还需质疑安网的实吗？签就是了！

可以这样说，拿冠山海，对于安网说是箭三雕的好事。这也正是枫反常，惜狐假虎威也拿全案的原因。

挂着老赵等三位老爷子的名头拿了全案，如果万卖，卖好就丢了。在车，枫说销售归郝管，那只是随说。

其实从谈项目开始，直到回到公司，枫脑子刻得歇的想着，冠山海15天，平均每天20的任务应该怎么完成！

枫在网看了少销售案例，也找行业的些老板探讨了新市场，特别是目些项目的打法。

直到晚十点半，枫为冠山海的销售，初步拟了方案。

忍住心中的喜悦，枫个电话打给郝，让回公司。